Veja os 5 melhores e os 5 piores REITs de abril
Neste artigo, você vai conhecer os 5 REITs que tiveram o melhor desempenho no mês de abril de 2022 – ou seja, as ações desse segmento com a maior valorização do mês. Também vamos mostrar quem ficou na lanterna: os 5 REITs com o pior desempenho. Os dados foram compilados da plataforma Finviz.
O QUE SÃO REITs?
REITs é a sigla para Real Estate Investment Trusts. São fundos de investimento imobiliário dos EUA, como os FIIs - que são os fundos imobiliários brasileiros. Os REITs costumam ser buscados pelos investidores como uma alternativa mais acessível para investir no mercado imobiliário em vez de comprar o imóvel em si.
DIFERENÇA ENTRE REITs e FIIs
A principal diferença é que os FIIs são fundos e os REITs são empresas, com cotas negociadas em bolsa. Essas empresas compram e gerenciam imóveis para a obtenção de renda, que distribuem aos acionistas.
5 melhores REITs de abril
1 - American Campus Communities ($ACC)
Retorno em abril: 15,69%
A American Campus Communities é a maior empresa de moradia estudantil nos Estados Unidos. Tem 166 propriedades em 71 universidades. Em abril, a ACC fechou um acordo para ser comprada pelo grupo Blackstone, de private equity, por US$ 12,8 bilhões. O REIT tem US$ 9,03 bilhões em valor de mercado.
2 - CoreCivic ($CXW)
Retorno em abril: 15,67%
A CoreCivic é uma administradora de prisões e centros de detenção privados.A empresa tem US$ 1,6 bilhão em valor de mercado.
3 - PS Business Parks ($PSB)
Retorno em abril: 11,15%
A PS Business Parks é uma empresa que compra e administra propriedades comerciais, industriais e escritórios. A empresa também anunciou em abril que fechou um acordo para ser comprada pelo grupo Blackstone, por US$ 7,6 bilhões. O REIT tem US$ 5,16 bilhões em valor de mercado.
4 - Global Self Storage ($SELF)
Retorno em abril: 8,21%
A Global Self Storage compra, opera e administra propriedades de auto-armazenamento para inquilinos residenciais e comerciais. Os galpões para auto-armazenamento, também conhecidos como “guarda-móveis”, foram a categoria de REIT que mais cresceu em 2021. A Global Self Storage tem US$ 66,35 milhões em valor de mercado.
5 - Hersha Hospitality Trust ($HT)
Retorno em abril: 8,04%
O Hersha Hospitality Trust é um REIT que administra hotéis em áreas urbanas e também resorts. A empresa tem 36 hotéis localizados em Nova York, Washington, Boston, Filadélfia, Miami, entre outras cidades. A companhia tem US$ 394,73 milhões em valor de mercado.
5 piores REITs de abril
1 - Power REIT ($PW)
Retorno em abril: -35,82%
O Power REIT é focado em imóveis sustentáveis, como estufas e fazendas solares. A empresa também está expandindo seu negócio para o cultivo de cannabis. Falamos mais sobre REITs de cannabis neste artigo aqui. A Power REIT tem US$ 84,39 milhões em valor de mercado.
2 - Ashford Hospitality Trust ($AHT)
Retorno em abril: -32,65%
O Ashford Hospitality Trust é um REIT de hotéis de alto padrão. A empresa tem US$ 251,79 milhões em valor de mercado.
3 - Diversified Healthcare Trust ($DHC)
Retorno em abril: -31,87%
O Diversified Healthcare Trust é um REIT da área da saúde que investe em consultórios médios, lares para idosos e centros de bem-estar. A empresa tem US$ 521,01 milhões em valor de mercado.
4 - Industrial Logistics Properties ($ILPT)
Retorno em abril: -31,76%
Industrial Logistics Properties é um REIT que compra e aluga propriedades industriais e logísticas nos Estados Unidos. A empresa tem hoje 412 propriedades e US$ 483,25 mil em valor de mercado.
5 - Innovative Industrial Properties ($IIPR)
Retorno em abril: -29,65%
O REIT é pioneiro e líder no segmento imobiliário da indústria regulamentada de cannabis. A empresa tem US$ 394,24 mil em valor de mercado.