Conoce los 5 mejores y los 5 peores REIT en abril

Ve los activos inmobiliarios estadounidenses con mayor revalorización y también los de peor rentabilidad del mes pasado.
Redacción Vest

Te mostramos los 5 REIT que tuvieron mejor desempeño en abril de 2022, es decir, las acciones de este sector con mayor revalorización en el mes. También te mostraremos quiénes fueron los 5 REIT con peor rendimiento. Los datos fueron recopilados desde la plataforma Finviz.

¿QUÉ SON LOS REIT?

REIT es la sigla de Real Estate Investment Trusts. Son fondos de inversión inmobiliaria estadounidenses, como los FII, que son fondos inmobiliarios brasileños. Los REIT suelen ser buscados por los inversores como una alternativa más asequible para invertir en el mercado inmobiliario en lugar de comprar la propiedad en sí.

DIFERENCIA ENTRE REIT y FII

La principal diferencia es que los FII son fondos y los REIT son empresas, con acciones que se negocian en la bolsa. Estas empresas compran y gestionan bienes inmuebles para obtener ingresos, que distribuyen a los accionistas.

Los 5 mejores REIT en abril

1 - American Campus Communities ($ACC)

Rentabilidad en abril: 15,69%

American Campus Communities es la empresa de viviendas para estudiantes más grande de los Estados Unidos. Cuenta con 166 propiedades en 71 universidades. En abril, ACC llegó a un acuerdo para ser comprada por el grupo de capital privado Blackstone por 12.800 millones de dólares. El REIT tiene un valor de mercado de 9.030 millones de dólares.

2 - CoreCivic ($CXW)

Rentabilidad en abril: 15,67%

CoreCivic es una empresa privada. Administra prisiones y centros de detención, con un valor de mercado de 1.600 millones de dólares.

3 - PS Business Parks ($PSB)

Rentabilidad en abril: 11,15%

PS Business Parks es una empresa que compra y gestiona propiedades comerciales, industriales y de oficinas. La empresa también anunció en abril que cerró un acuerdo para ser comprada por el Grupo Blackstone por 7.600 millones de dólares. El REIT tiene un valor de mercado de 5.160 millones de dólares.

4 - Global Self Storage ($SELF)

Rentabilidad en abril: 8,21%

Global Self Storage compra, opera y gestiona propiedades de auto almacenamiento para inquilinos residenciales y comerciales. Los cobertizos para auto almacenamiento, también conocidos como "almacenamiento móvil", fueron la categoría de REIT que más creció en 2021. Global Self Storage tiene un valor de mercado de 66,35 millones de dólares.

5 - Hersha Hospitality Trust ($HT)

Rentabilidad en abril: 8,04%

Hersha Hospitality Trust es un REIT que gestiona hoteles en zonas urbanas así como resorts. La empresa cuenta con 36 hoteles situados en Nueva York, Washington, Boston, Filadelfia y Miami, entre otras ciudades. La empresa tiene un valor de mercado de 394,73 millones de dólares.

Los 5 peores REIT de abril

1 - Power REIT ($PW)

Rentabilidad en abril: -35,82%

Power REIT se centra en bienes inmuebles sostenibles, como invernaderos y granjas solares. La empresa también está ampliando su negocio al cultivo de cannabis. Hablamos más sobre los REIT de cannabis en este artículo. Power REIT tiene un valor de mercado de 84,39 millones de dólares.

2 - Ashford Hospitality Trust ($AHT)

Rentabilidad en abril: -32,65%

Ashford Hospitality Trust es un REIT de hoteles de alta gama. La empresa tiene un valor de mercado de 251,79 millones de dólares.

3 - Diversified Healthcare Trust  ($DHC)

Rentabilidad en abril: -31,87%

Diversified Healthcare Trust es un REIT sanitario que invierte en consultorios medianos, residencias de ancianos y centros de bien estar. La empresa tiene un valor de mercado de 521,01 millones de dólares.

4 - Industrial Logistics Properties ($ILPT)

Rentabilidad en abril: -31,76%

Industrial Logistics Properties es un REIT que compra y alquila propiedades industriales y logísticas en Estados Unidos. La empresa cuenta actualmente con 412 propiedades y 483,25 millones de dólares de valor de mercado.

5 - Innovative Industrial Properties ($IIPR)

Rentabilidad en abril: -29,65%

Este REIT es pionero y líder en el segmento inmobiliario de la industria regulada del cannabis. La empresa tiene un valor de mercado de 394,24 millones de dólares.

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V.02 11/17/2023