REITs: os piores e melhores desempenhos de ações em maio

Conheça as 5 empresas ligadas ao mercado imobiliário que mais se valorizaram no mês e as 5 que ficaram na lanterna

Neste artigo, saiba mais sobre:

  • O que são REITs e como investir em REITs
  • Ranking dos REITs que se destacaram em maio/2022 (para o bem ou para o mal)
  • $CTT, $FTHM, $SBRA, $LTC, $OHI, $VINO, $NYC, $LODE, $HCDI, $LAND

O que são REITs

REITs são a versão americana dos FIIs, os fundos imobiliários brasileiros.

Nos EUA, não são fundos, mas sim empresas, com ações negociadas em bolsa. 

Investir em REITs

Ao comprar REITs, você está investindo no mercado imobiliário dos Estados Unidos, mas sem precisar comprar imóveis.

Existem vários tipos de REITs. Dentre os mais comuns:

  • REITs “fundos de tijolo” - investem diretamente em imóveis físicos
  • REITs "fundos de papel” - investem em títulos ligados ao mercado imobiliário
  • REITs híbridos - investem em imóveis e títulos

Trazemos um levantamento exclusivo dos 5 REITs que mais se valorizaram em maio/2022.

E também dos 5 REITs que tiveram o pior desempenho no mês. Os dados são da plataforma Finviz.

Ranking melhores REITs

1. Catchmark Timber Trust ($CTT)

Retorno em maio: 43,61%

Valor de mercado: US$ 589,5 milhões

O CatchMark Timber é um REIT de floresta extrativista que iniciou suas operações em 2007.

Possui 1,5 milhão de acres de áreas florestais (um acre equivale a cerca de 4 mil metros quadrados).

2. Fathom Holdings ($FTHM)

Retorno em maio: 29,38%

Valor de mercado: US$ 184,1 milhões

A Fathom Holdings é uma plataforma de serviços imobiliários que integra ofertas residenciais de corretagem, hipotecas, títulos e seguros para corretoras e agentes.

3. Sabra Health Care REIT ($SBRA)

Retorno em maio: 20,21%

Valor de mercado: US$ 3,19 bilhões

Sabra é um REIT que investe em instalações de enfermagem qualificada, lares para idosos e saúde comportamental nos Estados Unidos e no Canadá.

4. LTC Properties ($LTC)

Retorno em maio: 17,39%

Valor de mercado: US$ 1,52 bilhão

A LTC Properties investe em habitação para idosos e assistência médica, alugando ou financiando esses imóveis em diferentes modalidades.

5. Omega Healthcare Investors ($OHI)

Retorno em maio: 16,84%

Valor de mercado: US$ 6,88 bilhões

Esse REIT investe em instalações de saúde, mas com foco em tecnologia, como codificação médica e soluções de automação.

Ranking piores REITs

1. Gaucho Group Holdings ($VINO)

Retorno em maio: -46,72%

Valor de mercado: US$ 12,81 bilhões

Empresa sediada nos EUA focada em ativos de luxo na Argentina, nos ramos de hotelaria e butiques e foco em vinhos premium.

2. New York City REIT ($NYC)

Retorno em maio: -39,01%

Valor de mercado: US$ 97,13 milhões

Esse REIT investe principalmente em escritórios e propriedades comerciais localizadas nos cinco distritos da cidade de Nova York, principalmente em Manhattan.

3. Comstock Mining ($LODE)

Retorno em maio: -35,75%

Valor de mercado: US$ 58,12 milhões

A Comstock Mining investe na exploração e desenvolvimento de propriedades minerais.

Fundada em 1999, atua nos segmentos de produtos de energia renovável e investimentos estratégicos.

4. Harbor Custom Development ($HCDI)

Retorno em maio: -35,46%

Valor de mercado: US$ 26,83 milhões

Esse REIT tem projetos residenciais em Washington, Califórnia e Texas.

A estratégia de negócios é focada na aquisição de terrenos para desenvolver e vender lotes residenciais e condomínios.

5. Gladstone Land Corp ($LAND)

Retorno em maio: -26,26%

Valor de mercado: US$ 916,5 milhões

A Gladstone Land é um REIT que investe em terras agrícolas localizadas nos principais mercados agrícolas dos EUA.

A empresa aluga áreas para agricultores e paga distribuições mensais a seus acionistas.

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Disclaimer: importante lembrar que em qualquer investimento denominado em moeda estrangeira, as mudanças nas taxas de câmbio podem ter um efeito adverso no valor, no preço ou na receita de dividendos desse investimento. Mesmo que a diversificação possa ajudar a diluir o risco, ela não garante lucros ou proteção contra perdas. Há sempre a possibilidade de perder dinheiro quando você investe em qualquer produto financeiro. Por isso, considere cuidadosamente seus objetivos e riscos antes de optar por qualquer investimento.