Veja os REITs com as melhores performances em julho

Confira a lista dos 5 REITs que tiveram a melhor performance em julho de 2022 e os 5 que tiveram o pior desempenho.

Neste artigo:

- Os REITs com as maiores altas e baixas em julho;
- $SRG, $PEI, $AHT, $SVC e $ABR.

Os REITs (Real Estate Investment Trust – Fundo de Investimento Imobiliário na tradução literal) são um formato de investimento que tem atraído muitos investidores e que se assemelham aos fundos imobiliários disponíveis na B3, a bolsa de valores brasileira.

Neste post, vamos falar sobre os REITs que tiveram o melhor desempenho no mercado norte-americano em julho. E, também, dos piores.

Vale lembrar que já falamos sobre os REITs que pagam dividendos mensais e sobre os maiores REITs do mercado.

Os 5 melhores REITs de julho

Nesta lista, vamos apresentar os REITs que tiveram o melhor desempenho em julho de 2022:

Seritage Growth Properties Class A ($SRG

Este fundo imobiliário teve alta de 128,95% em julho. Atua em vários Estados norte-americanos, sobretudo no segmento de shoppings e estabelecimentos comerciais. Tem market cap de US$ 503 milhões.

Pennsylvania Real Estate Invest Trust ($PEI

O crescimento deste REIT foi de 51,39% em julho. Tem market cap de US$ 30,57 milhões e concentra os investimentos imobiliários na costa leste dos Estados Unidos, sobretudo nos segmentos de varejo e shoppings centers.

Ashford Hospitality Trust, Inc. ($AHT)

Este REIT cresceu 48,81% em julho. O Ashford Hospitality tem market cap de US$ 342,18 milhões e, diferentemente do $SRG e do $PEI, que focam em estabelecimentos comerciais, o forte do $AHT é o setor hoteleiro.

Service Properties Trust ($SVC

O Service Properties Trust apresentou crescimento de 26,01% em julho. Tem mais de 300 hotéis no portfólio, além de cerca de 800 propriedades para locação ao varejo. O market cap é de US$ 1,12 bilhão.

Arbor Realty Trust Inc ($ABR)

O foco de atuação deste fundo, que cresceu 25,24% em julho, são crédito, empréstimos e habitação para idosos. Tem market cap de US$ 2,64 bilhões.

Os 5 piores REITs de julho

Confira agora os REITs que tiveram os piores desempenhos no mercado em julho:

New York City REIT Inc ($NYC)

Como o nome diz, este fundo tem como portfólio imóveis corporativos na cidade de Nova York. E a queda em julho foi grande para este REIT: 32,08%. Tem market cap de US$ 49,08 milhões.

Industrial Logistics Properties Trust ($ILPT)

Esta empresa prioriza arrendamentos de propriedades industriais e logísticas. Está presente em praticamente todas as regiões dos Estados Unidos, incluindo o Havaí. Em julho, apresentou queda de 29,63%. Tem market cap de US$ 636,74 milhões.

Modiv Inc ($MDV)

A Modiv teve queda de 18,68% em julho. Este REIT trabalha com aquisição e administração de bens de tijolo, como escritórios e imóveis industriais. O market cap é de 119,21 US$ milhões.

Innovative Industrial Properties Inc ($IIPR)

Teve queda de 17% em julho. O Innovative atua no segmento de cannabis, comprando imóveis para a operação regulamentada de cannabis. Tem market cap de US$ 2,74 bilhões.

CorEnergy Infrastructure Trust Inc ($CORR)

A área de atuação deste REIT é o setor energético. Apresentou baixa de 16,98% em julho. Possui market cap de US$ 35,66 milhões.

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Disclaimer: importante lembrar que em qualquer investimento denominado em moeda estrangeira, as mudanças nas taxas de câmbio podem ter um efeito adverso no valor, no preço ou na receita de dividendos desse investimento. Mesmo que a diversificação possa ajudar a diluir o risco, ela não garante lucros ou proteção contra perdas. Há sempre a possibilidade de perder dinheiro quando você investe em qualquer produto financeiro. Por isso, considere cuidadosamente seus objetivos e riscos antes de optar por qualquer investimento.